Très Belle Maison sur sous sol enterré Proche de la base des loisirs
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 305 m²
Découvrez votre havre de paix : Une maison traditionnelle pleine de charme
Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 1972, vous offre une surface habitable de 130 m², répartie sur deux niveaux semi enterré, pour un total de 108 m² au sol.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace de vie, véritable cœur de la maison, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
La maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une en sous sol, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Deux salles d'eau modernes et 2 WC assurent un confort optimal pour tous les membres de la maison.
La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le jardin, d'une superficie de 1200 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Imaginez vous, par une belle journée d'été, profitant de la vue sur votre jardin depuis la terrasse, ou encore, vous adonnant à vos loisirs préférés dans ce cadre idyllique.
Cette maison, en bon état intérieur, dispose également d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire avec buanderie chaufferie, cave et garage avec porte coulissante électrique.
La maison est raccordée au tout à l'égout et le rapport assainissement est conforme. Il garantit une tranquillité d'esprit totale.
Les commodités sont également à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à plusieurs collèges et un lycée. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les sorties en famille, une base de loisirs et une piscine couverte se trouve à 5 minutes à pied. En 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes ainsi que des restaurants pour vos moments de détente.
Les points forts du bien
- Situation
- Sa surface
- Semi-enterré
- Son parc
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface au sol108 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile d'origine
- LocalisationLe Tallud 79200 - base de loisirs
- Référence2162
Détail des pièces
- Entrée Carrelage5,47 m²
- Cuisine, Carrelage, Meubles 12,60 m²
- Séjour, Carrelage, Tapisserie, Accès terrasse 32,28 m²
- Dégagement, Carrelage, enduits, placards7,32 m²
- Chambre Parquet flottant , tapisserie11,18 m²
- Chambre Parquet flottant , tapisserie11,62 m²
- Chambre Parquet flottant, tapisserie, placard16,20 m²
- Chambre , Moquette sur les murs, salle d'eau18,46 m²
- WC1,51 m²
- Ciment26,3 m²
- Salle d'eau , carrelage faience, douche meuble vasque, placards WC3,64 m²
- Buanderie Ciment, évier, pompe de relevage26 m²
- Salle d'eau, carrelage, faïence, 2 vasques, placards, 7,54 m²
- garage porte coulissante électrique38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Parthenay're Immobilier
63 Boulevard de la Meilleraye
79200 Parthenay