




Maison en pierre avec une jolie vue sur la campagne
168 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 204.9 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 100 m²
Maison de campagne idyllique à rafraîchir
Découvrez cette charmante maison de campagne de 204 m², surplombant un terrain spacieux de 4400 m². Cette maison en pierre respire l'authenticité et le charme d'une époque révolue, tout en offrant un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un havre de paix à leur image.
Imaginez-vous vivre dans cette demeure de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 8 pièces principales, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Le jardin de 4400 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profiter des doux matins d'été sur votre terrasse, entouré d'un paysage verdoyant, ou organiser des barbecues entre amis dans ce cadre idyllique. La vue sur la campagne environnante offre une sensation de tranquillité et de sérénité.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile vierge pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. Avec son chauffage individuel et ses ouvertures en bois et aluminium à double vitrage, elle allie confort et authenticité. Le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le stationnement intérieur vous garantit une place de parking sécurisée.
Située à seulement 10 minutes à pied du bus et des commerces de proximité, cette maison est également proche des écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège à 5 minutes en voiture) et des restaurants (à 15 minutes à pied).
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Les points forts du bien
- Surface, proximité commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol205 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementFosse septique non conforme
- Toituretuile tige de botte
- LocalisationParthenay 79200
- Référence2167


Détail des pièces
- entrée 14.75 m²
- cuisine18 m²
- salle à manger 36.60 m²
- salon 30.70 m²
- chambre 112.40 m²
- WC1.75 m²
- chambre 210.60 m²
- buanderie 10 m²
- chaufferie16.20 m²
- bureau 112.35 m²
- chambre 319 m²
- chambre 412 m²
- salle de bains 8.20 m²
- bureau 28 m²
- grenier non aménageable 51.90 m²
- palier5.55 m²
- dressing5 m²
- salle de jeux 28.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1777.00 et 2404.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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79200 Parthenay