Maison de campagne rénovée à GOURGÉ
199 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 543 m²
Située entre GOURGÉ et SAINT LOUP-SUR-THOUET, cette propriété au coeur de la Gâtine offre une très belle vue dégagée sur les coteaux du Thouet.
Cette charmante maison de campagne totalement rénovée en 2004 offre un cadre de vie paisble dans un environnement calme et reposant.
La maison propose une belle pièce de vie de 35 m² avec charpente apparente et un accès à la terrasse par baie vitrée, la cuisine labo ouverte sur la salle à manger de 41 m² avec insert, offre un bel espace et un accès extérieur, grande salle d'eau, deux chambres, wc, placard, chaufferie.
A l'étage, une grande chambre sous rampant avec placards.
A l'extérieur, différentes dépendances permettent le stockage, un atelier, un préau et une cuisine d 'été.
Le jardin de 2500 m² est agrémenté d'une piscine de 7 m x 5 m avec fosse pour le plus grand plaisir de la famiille ou entre amis.
Les points forts du bien
- Isolé, calme, vue, surfaces
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol123 m²
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Description de la piscine7 x 5 m au chlore Liner 4 ans
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse toutes eaux
- Toituretuiles
- LocalisationGourgé 79200 - NORD / EST PARTHENAY
- Référence2218
Détail des pièces
- Séjour, carrelage, sous rampant, baies vitrées34,80 m²
- Salle à manger cuisine, insert bois, poutres plafond41 m²
- Cuisine aménagée, carrelage, poutres plafond6,80 m²
- Chambre 1, lino tapisserie VR électrique11,80 m²
- Chambre 2, lino, tapisserie11 m²
- Chambre 3, Lino, tapisserie, sous rampant24,80 m²
- Salle de bains, carrelage, faïence,2 vasques,douche, sèche serviette, placard9,70 m²
- wc, carrelage, enduit, fenêtre1,80 m²
- Chaufferie, carrelage, placo4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2205.00 € et 2983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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63 Boulevard de la Meilleraye
79200 Parthenay