Maison en pierre dans un hameau sur AZAY-SUR-THOUET
59 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 7 499 m²
Située dans un hameau, à 3 km du Tallud, maison à rénover en totalité.
Elle comprend : une entrée, séjour avec insert, une chambre, débarras, cuisine, salle de bains avec douche en bon état, wc séparé, arrière cuisine et petit toit attenant.
Le grenier est aménageable après élévation de la charpente.
Prévoir travaux de rénovation : isolation, charpente, couverture zinguerie, chauffage, cuisine, drainage autour de la maison, et une filière assainissement .
Un atelier et une dépendance pour 38 m² au total.
Jardin arboré attenant et un verger en face le bien séparé par un chemin rural. L'ensemble sur 3700 m² environ.
Les points forts du bien
- Environnement, Tranquilité, Terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electricité/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationpas
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementFosse septique non conforme
- Toituretuile
- LocalisationAzay-sur-Thouet 79130 - 10 km de parthenay
- Référence2263
Détail des pièces
- buanderie, lino évier, surpresseur9,30 m²
- cuisine, lino, 11,15 m²
- lino, insert26,50 m²
- salle d'eau, carrelage, faïence, douche, meuble vasque, baignoire, bidet,6,50 m²
- débarras, ciment5,50 m²
- chambre, lino, tapisserie13,95 m²
- pièce aveugle séparéee par une cloison11,90 m²
- wc, carrelage, tapisserie1,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1437.00 € et 1945.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Parthenay're Immobilier
63 Boulevard de la Meilleraye
79200 Parthenay