




Grande maison de ville
168 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 431 m²
Maison de ville avec jardin et garages
A deux pas du centre ville, maison de 220 m², sur un terrain de 430 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir.
Le séjour de 33 m², très lumineux grâce aux grandes ouvertures donne l'accès sur la terrasse et au jardin clos de 200 m² environ. La maison dispose d'une cuisine indépendante avec de nombreux placards de rangement. Les 3 niveaux de la maison offrent une distribution fonctionnelle et pratique.
La toiture, refaite en 2015, et la zinguerie en 2024, garantissent une tranquillité d'esprit. La maison dispose de 4 garages indépendant dont un accessible depuis la maison. Il sera nécessaire de prévoir le remplacement des anciennes fenêtres en bois simple vitrage.
Cette maison dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC, dont un indépendant, pour un confort optimal.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un parc et un jardin à 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste et une alimentation générale. Plusieurs restaurants sont également accessibles en quelques minutes. Les écoles, de la crèche au collège, sont à 10 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Les points forts du bien
- Situation, Espace, Garages, Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour33 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles refaite en 2015, zinguerie en 2024
- LocalisationParthenay 79200 - hyper centre ville
- Référence2205


Détail des pièces
- entrée16.50 m²
- chambre 126.05 m²
- chambre 2 24 m²
- wc1.25 m²
- salle d'eau2 m²
- Chaufferie10.70 m²
- cuisine10.85 m²
- séjour33 m²
- salon27.50 m²
- dégagement8.50 m²
- chambre 318.15 m²
- salle de bain 8.40 m²
- salle d'eau 5.50 m²
- bureau8.30 m²
- chambre 49.15 m²
- chambre 510 m²
- dégagement 7 m²
- wc1.40 m²
- placard1.80 m²
- grenier m²
- garage attelant 20.30 m²
- garage n°317.80 m²
- garage n°218.3 m²
- garage n°117.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8060.00 € et 10970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Parthenay're Immobilier
63 Boulevard de la Meilleraye
79200 Parthenay
