Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Parthenay 79200
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Maison de ville

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Descriptif du bien

  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 502 m²

Grande Maison de ville

Cette très belle maison de ville, rénovée en 2009, vous accueille avec ses 167 m² de surface habitable et son terrain de 335 m². Sa surface habitable se situe sur un seul niveau, elle allie confort et élégance, parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée,  offre un coin cuisine pratique et fonctionnel. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, vous garantissent des nuits paisibles. Deux salles d'eau modernes et trois toilettes indépendantes assurent un confort optimal pour toute la famille. Le standing de cette maison est indéniable, avec une toiture en ardoise récente. L'état intérieur est en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et un soin particulier apporté à chaque recoin. La vue sur le jardin et la terrasse vous offre un panorama apaisant, idéal pour profiter des beaux jours. Exposée plein sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Les commodités les plus proches sont à portée de main. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à une crèche, plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous rejoignez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée), une alimentation générale, un parc et jardin ainsi qu'un arrêt de bus. Pour des besoins médicaux plus importants, un hôpital est accessible en 25 minutes en voiture.

Les points forts du bien

  • Maison spacieuse, lumineuse, charmante
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Radiateur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    167 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Parthenay 79200 - Centre ville de parthenay
  • Référence
    2175

Détail des pièces

  • WC
    1,80 m²
  • Cuisine aménagée, hotte recyclable, plaque induction, lino ,créance
    10,90 m²
  • Salle à manger, parquet, tapisserie
    42,50 m²
  • Salon, parquet, poêle à bois, placards bois
    12,57 m²
  • Chambre, parquet, tapisserie, dressing, porte fenêtre
    25 m²
  • Chambre, parquet flottant, tapisserie, 2 fenêtres
    18,3 m²
  • WC, parquet
    1,40 m²
  • Salle d'eau, lino, douche, placard, sèche serviette, lavabo
    6,03 m²
  • WC, parquet flottant sur plancher, hourdis
    1,50 m²
  • Buanderie, parquet, tableau électrique, ballon
    3,65 m²
  • Petit salon, parquet flottant, 2 portes fenêtres
    24,50 m²
  • Salle d'eau, baque douche
    2,15 m²
  • Chambre, parquet flottant, tapisserie, cheminée fonctionnel fermée
    16,50 m²
  • ciment, grandes fenêtres
    105 m²
  • atelier, ciment, accès préau
    49 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2374.00 € et 3212.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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