Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Parthenay 79200
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Maison sur sous-sol

168 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 189 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 088 m²

Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle pleine de charme et de potentiel

Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Avec une surface habitable de 180 m², cette maison offre un espace de vie généreux et accueillant, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis.

La maison, d'une surface au sol de 213 m², se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables. Le séjour, d'une superficie de 40 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre ou organiser des soirées mémorables. La cuisine aménagée, bien que de type coin cuisine, est fonctionnelle et pratique, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Le jardin, d'une superficie de 900 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours. le balcon de 27 m², offre une vue apaisante sur le jardin. La maison est exposée sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements à l'intérieur, possède un immense potentiel. La toiture en tuiles, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité accrue. Le chauffage gaz de ville assure un confort thermique toute l'année.

Le sous-sol et la cave de 7 m² offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. La salle d'eau et les deux WC indépendants garantissent une intimité et un confort au quotidien.

Pour les amateurs de nature, le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La vue sur le jardin depuis le salon d'été est un véritable atout pour cette maison.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, deux collèges, plusieurs médecins généralistes et un restaurant. À 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs commerces d'alimentation générale et un parc et jardin. 

Les points forts du bien

  • Quartier calme, grand jardin, maison spacieuse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    214 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface balcon
    27 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Parthenay 79200
  • Référence
    VM3142

Détail des pièces

  • Cuisine, meubles, placards accès balcon fenêtre PVC DV oscillo battant
    14,90 m²
  • Séjour, moquette, 2 portes fenêtres, accès balcon, cheminée
    40 m²
  • Dégagement
    10,15 m²
  • Chambre, moquette, tapisserie
    21 m²
  • Chambre, moquette, tapisserie
    10,80 m²
  • Bureau, moquette, tapisserie
    10,60 m²
  • Salle d'eau, dalle ,faience, douche, meuble vasque, bidet
    6,95 m²
  • WC, lave mains
    1 m²
  • Salon été, carrelage, pierre
    62 m²
  • Buanderie, lino, douche
    9,40 m²
  • Cellier
    1,7 m²
  • Chaufferie
    8 m²
  • WC
    1,10 m²
  • Chambre, moquette, petite fenêtre
    9,70 m²
  • cave
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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