




Maison de ville
135 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 194 m²
Charmante maison entièrement rénovée de 109 m² habitables, répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 26 m² vous accueille avec chaleur et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une protection contre les nuisances sonores.
À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau vous attendent. Une salle d'eau et deux chambres supplémentaire au 2ème étage. La maison dispose de trois WC indépendants, répartis sur les trois niveaux assurant un confort quotidien optimal. La maison est en excellent état intérieur, avec une toiture en tuile et ardoise qui ajoute une touche d'élégance.
Le charme de cette maison ne s'arrête pas à l'intérieur. Profitez d'une terrasse de 25 m², idéale pour les soirées estivales en famille ou entre amis. Le jardin de 100 m², est clôturé, les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un garage à une centaine de mètres de la maison complète ce bien.
La maison est chauffée par un système de chauffage de ville. Une cave de 34 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille dynamique. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Le bien est actuellement loué 840 € HC. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette magnifique maison individuelle.
Les points forts du bien
- Excellent état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile et ardoise
- LocalisationParthenay 79200
- Référence2138


Détail des pièces
- Salle à manger26 m²
- Cuisine16.4 m²
- Dégagement3.8 m²
- WC1.7 m²
- Balcon5.8 m²
- Terrasse25 m²
- Dégagement4 m²
- WC1.25 m²
- Chambre 110.4 m²
- Chambre 210.8 m²
- Salle d'eau4.3 m²
- Dégagement3.35 m²
- WC1.25 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 411 m²
- Salle de bains3.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089.00 € et 1473.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894281302 • RCP VD 7.000.002/004266/ACI22070

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79200 Parthenay