




Charmante maison rénovée dans un hameau
127 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
Imaginez-vous vivre dans une maison pleine de charme.
Cette propriété, rénovée en 2013, vous offre une surface habitable de 76 m², répartie sur deux niveaux, avec trois pièces dont deux chambres confortables. Le séjour de 30 m² est baigné de lumière, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage.
Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale, complétée par la laine de verre. La toiture est en tuile mécanique.
À l'extérieur, une terrasse de 40 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 900 m² offre un cadre idyllique pour des moments de tranquillité. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets de loisirs.
Cette bastide, en bon état intérieur, est non meublée, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Le stationnement extérieur pour deux véhicules est un atout pratique pour le quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette jolie maison votre havre de paix. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Les points forts du bien
- Situation, Environnement, Calme,
Caractéristiques techniques
- ChauffageMixte Bois et électricité/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse toutes eaux conforme
- Toituretuile mécanique
- LocalisationSaint-Pardoux-Soutiers 79310 - SUD / OUEST PARTHENAY
- Référence2189


Détail des pièces
- Pièce de vie, cuisine aménagée, poêle à bois, placard, penderie35 m²
- Buanderie, carrelage, cumulus, emplacement lave linge, lave mains3,15 m²
- Chambre 1, parquet flottant, vélux, placard13,25 m²
- Chambre 2, parquet flottant, vélux, placards penderie, fenêtre14,65 m²
- Salle d'eau, douche italienne Tarkett, vasque, colonne5 m²
- WC1,25 m²
- Atelier, ciment, reste les voiles pour la terrasse20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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79200 Parthenay