Maison de village et terrain en bordure de rivière
42 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 4 100 m²
Maison de bourg située sur la commune de GOURGÉ à environ 10 minutes de PARTHENAY.
Côté jardin, une partie habitable en l'état comprenant : cuisine, séjour, WC et atelier. À l'étage : deux chambres, salle d'eau, WC et grenier aménageable.
La maison dispose d'une seconde partie, côté rue, à rénover totalement comprenant en RDC : entrée, deux pièces. À l'étage : trois pièces. Grenier aménageable.
Jardin sans vis-à-vis, préau et dépendances. Un second jardin, également sur la commune de GOURGÉ en bordure de rivière d'une surface de 4 000 m². Plusieurs projets sont possible ici, division en deux maisons distinctes par exemple ou bien fusion des deux parties.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageConvecteur, Electricité/Individuel
- Surface au sol65 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles - À rénover
- LocalisationGourgé 79200
- Référence2055
Détail des pièces
- Cuisine15.0 m²
- Salon12.0 m²
- WC5.0 m²
- Chambre 110.0 m²
- Chambre 210.0 m²
- Salle d'eau4.0 m²
- WC2.0 m²
- Grenier15.0 m²
- Atelier15.0 m²
- Pièce, RDC à rénover40.0 m²
- Pièce, 1er à rénover48.0 m²
- Pièce, Grenier à rénover m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1526.00 et 2064.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894281302 • RCP VD 7.000.002/004266/ACI22070
Parthenay're Immobilier
63 Boulevard de la Meilleraye
79200 Parthenay