Grande maison T6
137 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 800 m²
Maison de caractère des années 1920
Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne de 152 m², construite en 1927 et rénovée en 1976. Nichée sur un terrain de 800 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, alliant authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités.
Cette maison, en bon état intérieur, dispose d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La terrasse et le jardin de 600 m² vous offriront des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.
Avec son isolation en laine de verre, son chauffage individuel et ses ouvertures en PVC à double vitrage, cette maison allie performance énergétique et confort.
Une seconde parcelle de terrain est disponible pour pouvoir avoir des animaux moutons, ânes ou autres.Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Les points forts du bien
- Surdace, lumineuse, État général
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1927
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise et fibre ciment
- LocalisationSaint-Martin-du-Fouilloux 79420 - SUD /EST PARTHENAY
- Référence2180
Détail des pièces
- Entrée4,35 m²
- Cuisine, carrelage, tapisserie, formica13,6 m²
- Séjour, carrelage, 30 m²
- Buanderie, ciment évier8 m²
- Chaufferie, ciment ballon électrique8,8 m²
- Véranda, carrelage, double vitrage coulissant, chauffé20 m²
- Parquet et carrelage6 m²
- Ch1 parquet tapisserie13,35 m²
- Ch2 parquet tapisserie11,15 m²
- Ch3 parquet flottant tapisserie11,50 m²
- Ch4 parquet flottant tapisserie placards14,3 m²
- Salle d'eau carrelage, faïence, douche, évier, bidet6,4 m²
- Cabinet de toilettes, lino sur parquet2,3 m²
- Wc, carrelage1,35 m²
- Wc1,3 m²
- Garage isolé en stérodur25,6 m²
- Garage non attenant15,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876.00 € et 3892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Parthenay're Immobilier
63 Boulevard de la Meilleraye
79200 Parthenay