Jolie propriété à THÉNEZAY
236 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 225 m²
À THENEZAY, un pavillon de plain-pied de 135 m² habitables, un locatif et de belles dépendances à réhabiliter.
Le pavillon construit en 1989 et rénové en 2018 comprend : entrée, cuisine aménagée, coin repas, salon / salle à manger de 39 m² avec cheminée. Un dégagement dessert : trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Terrasse et jardin clos de murs avec une piscine hors service actuellement.
Sur le terrain, d'anciens bâtiments à rénover selon les besoins (salle de jeux, réception, atelier, ...)
À l'entrée de la propriété, une maison T3 de 80 m² actuellement louée 407 € CC.
Les points forts du bien
- Plain-Pied
- surface de dépendances
- Revenu locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour39 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Isolationcombles et murs intérieurs : laine de verre / murs extérieurs polystyrène de 45/50
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Description de la piscine10*5 / 2.70m profondeur, à réhabiliter
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureTuile mécanique
- LocalisationThénezay 79390
- Référence2216
Détail des pièces
- entrée3.40 m²
- cuisine15 m²
- séjour17 m²
- salle à manger 22 m²
- coin repas13 m²
- dégagement 12.90 m²
- chambre 114.56 m²
- chambre 210.76 m²
- chambre 312 m²
- salle de bains 7.62 m²
- wc1.76 m²
- classe 1 117 m²
- classe 259 m²
- garage 131.4 m²
- maison80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Parthenay're Immobilier
63 Boulevard de la Meilleraye
79200 Parthenay