Maison de bourg en bon état général à rafraÏchir
89 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 700 m²
Maison de village à raffraichir Jardin.
Découvrez cette charmante maison ancienne de 101 m² sur un terrain de 700 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé grâce à son exposition nord-sud. Cette propriété semi plain-pied, avec ses 5 pièces, dont 2 chambres, un séjour spacieux de 22 m², et une cuisine indépendante partiellement équipée.
Le jardin de 400 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature et les familles. La terrasse invite aux soirées estivales sous les étoiles, tandis que le grenier, à isoler, offre un potentiel de rénovation pour créer un espace supplémentaire.
La maison, libre de toute occupation, attend vos idées pour être transformée en un foyer chaleureux. Le chauffage central individuel assure un confort optimal. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel de rénovation important laissant libre cours à votre imagination.
Cette maison de village est située à seulement 10 minutes en voiture de PARTHENAY, ou vous trouverez plusieurs restaurants pour des moments gourmands en famille ou entre amis. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture, parfait pour les familles.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.
Les points forts du bien
- Saine, grandes dépendances, jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour22 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Isolationgrenier à pévoir
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles remaniées 1980/1985
- LocalisationSaurais 79200 - SUD /EST PARTHENAY
- Référence2199
Détail des pièces
- Entrée, carrelage5,80 m²
- Cuisine meuble bas et hauts accès extérieur (terrasse), vélux carrelage10 m²
- Coin repas, 14 m²
- Séjour, cheminée22 m²
- Bureau, porte accès extérieur (terrassse), carrelage7 m²
- Dégagement, carrelage7 m²
- Ch1, moquette, tapisserie13 m²
- Ch2, moquette, tapisserie12,24 m²
- Salle de bains, carrelage, faïence, baignoire, bidet, lavabo, placard7,50 m²
- WC, carrelage, tapisserie, fenêtre PVC2,30 m²
- 9, m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4163.00 € et 5633.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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