




Maison de bourg avec garage et jardin à VIENNAY
84 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 590 m²
Maison de bourg en pierre rénovée avec fort potentiel d'agrandissement.
A 5 km de VIENNAY, maison de type 3, comprenant une pièce de vie de 33 m² équipée d'un poêle à bois avec kitchenette labo. A l'étage : 2 chambres sous rampant, salle d'eau ave wc.
Attenant à la pièce de vie, une batisse en pierre de 35 m² au sol avec grenier et petit toit attenant. Cette partie est à aménager dans sa totalité mais une partie du placo et de l'isolation sont sur place.
De l'autre côté de la maison, présence d'une chaufferie, wc, local cuve à fioul et garage attenant. Terrasse d'une trentaine de m² devant, jardin non attenant avec des petits toits pour 592 m².
Cette charmante maison est équipée d'un chauffage central et d'un poêle à bois et de fenêtres en PVC double vitrage.
Les toitures : maison, dépendance et garage sont couvertes en tuiles mécaniques en bon état.
Les points forts du bien
- Potentiel d'agrandissement
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel, Poêle à bois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécanique
- LocalisationViennay 79200
- RéférenceVM3349


Détail des pièces
- Cuisine labo, aménagée, carrelage6,4 m²
- Séjour, carrelage, poêle à bois GODIN, placards33,3 m²
- Ch1, parquet flottant, velux placards12,5 m²
- Ch2, parquet flottant, velux10 m²
- Salle d'eau, carrelage, douche, paroi à remplacer, Double vasque, velux, wc, radiateur, et sèche serviette4,4 m²
- Garage en pierre attenant, isolation en cours 35 m²
- Grenier au-dessus, à aménagée22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1634.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Parthenay're Immobilier
63 Boulevard de la Meilleraye
79200 Parthenay
