Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Viennay 79200
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Maison de bourg avec garage et jardin à VIENNAY

84 800 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 590 m²

Maison de bourg en pierre rénovée avec fort potentiel d'agrandissement.
A 5 km de VIENNAY, maison de type 3, comprenant une pièce de vie de 33 m² équipée d'un poêle à bois avec kitchenette labo. A l'étage : 2 chambres sous rampant, salle d'eau ave wc.
Attenant à la pièce de vie, une batisse en pierre de 35 m² au sol avec grenier et petit toit attenant. Cette partie est à aménager dans sa totalité mais une partie du placo et de l'isolation sont sur place.
De l'autre côté de la maison, présence d'une chaufferie, wc, local cuve à fioul et garage attenant. Terrasse d'une trentaine de m² devant, jardin non attenant avec des petits toits pour 592 m².
Cette charmante maison est équipée d'un chauffage central et d'un poêle à bois et de fenêtres en PVC double vitrage.
Les toitures : maison, dépendance et garage sont couvertes en tuiles mécaniques en bon état.

Les points forts du bien

  • Potentiel d'agrandissement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fuel, Poêle à bois
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles mécanique
  • Localisation
    Viennay 79200
  • Référence
    VM3349

Détail des pièces

  • Cuisine labo, aménagée, carrelage
    6,4 m²
  • Séjour, carrelage, poêle à bois GODIN, placards
    33,3 m²
  • Ch1, parquet flottant, velux placards
    12,5 m²
  • Ch2, parquet flottant, velux
    10 m²
  • Salle d'eau, carrelage, douche, paroi à remplacer, Double vasque, velux, wc, radiateur, et sèche serviette
    4,4 m²
  • Garage en pierre attenant, isolation en cours
    35 m²
  • Grenier au-dessus, à aménagée
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1634.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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