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Maison rénovée
117 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
Maison de bourg en pierre - Un havre de paix et de confort
Cette charmante maison en pierre de 85 m², entièrement au rez-de-chaussée, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Un intérieur chaleureux et bien agencé
Découvrez un séjour spacieux de 29 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte, est à rafraichir. Vous apprécierez également les 2 chambres confortables, la salle d'eau et le WC indépendant, tous en excellent état.Un extérieur pratique et sécurisé
La maison dispose de 2/3 places de stationnement sous le préau et 2 places dans la cour, garantissant ainsi la sécurité de vos véhicules.De plus la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur lui apportant un confort énergétique.
Un cadre de vie idéal
Située dans un quartier paisible, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Vous pourrez vous rendre à pied à la maternelle, à l'école élémentaire, à l'alimentation générale et au médecin généraliste en seulement 3 minutes.Une opportunité à saisir
Cette maison de bourg en bon état général, est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété.Les points forts du bien
- Situation
- Proximité commerces et sevices
- Belle surface de préau couverte
- Maison de plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique
- Surface au sol85 m²
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre et par l'extérieur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationSaint-Aubin-le-Cloud 79450 - NORD / OUEST PARTHENAY
- Référence2155
Détail des pièces
- Hall d'entrée6.0 m²
- Séjour avec cuisisne39.36 m²
- Dégagement5.4 m²
- Chambre 113.0 m²
- Chambre 2, fenêtre OB15.7 m²
- WC, fenêtre OB1.33 m²
- Arrière Cuisine, radiateur, porte10.6 m²
- Salle d'eau3.4 m²
- Préau, gravier44.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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63 Boulevard de la Meilleraye
79200 Parthenay