




Grand appartement T4
112 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Duplex Spacieux et Lumineux en Centre Ville
Rénové en 1990, cet appartement duplex est un véritable havre de paix au cœur du centre ville à proximité de tous les commerçants. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, ce duplex est parfait pour une famille en quête de confort et d'espace.
Le séjour lumineux, d'une superficie de 29 m², est un espace de vie convivial où vous pourrez recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La terrasse de 28 m², accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.
Ce duplex, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, est un véritable potentiel à saisir. L'état intérieur, bien que nécessitant quelques ajustements, offre une toile vierge pour que vous puissiez laisser libre cours à votre créativité et créer un espace qui vous ressemble vraiment.
Le stationnement, avec une place intérieure et une place extérieure, vous assure une tranquillité d'esprit pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Ce duplex est bien plus qu'un simple appartement : c'est un véritable nid douillet où chaque pièce raconte une histoire et où chaque recoin invite à la détente et à la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce duplex votre nouveau foyer.
Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à votre disposition au pied de cet appartement (épicerie, boulangerie, charcuterie). À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs restaurants, une alimentation générale et un parc et jardin pour des promenades agréables. À 5 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires, 2 collèges et des médecins généralistes.
Les points forts du bien
- Situation, surface,
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationParthenay 79200
- Référence2143


Détail des pièces
- Entrée6,36 m²
- Cuisine aménagée, carrelage, plaque, hotte, four, LV, Porte fenêtre29,7 m²
- Séjour, Parquet, toile de verre28,75 m²
- Dégagement, carrelage, peinture, placards8,36 m²
- Dégagement, parquet flottant4,86 m²
- Ch1, parquet flottant, peinture marron, placards11,21 m²
- Ch2, parquet flottant, peinture jaune, placards angle10,20 m²
- Ch3, Parquet flottant, peinture, 2 fenêtres9,90 m²
- Salle de bains, carrelage, faïence, 2 vasques, baignoire4,26 m²
- WC, carrelage, faïence, peinture2 m²
- WC, Carrelage, peinture2 m²
- Dalles gravillonéees30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1997.00 € et 2701.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Parthenay're Immobilier
63 Boulevard de la Meilleraye
79200 Parthenay