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MAISON ANCIENNE Gourgé
TRÈS BEAU CORPS DE FERME RÉNOVÉ
Ensemble de deux maisons d'habitation et d'un logement annexe parfaitement rénovés situés proche de PARTHENAY. Ces anciennes dépendances rénovées avec goût, offrent un charme exceptionnel.
La première maison dispose d’une belle pièce de vie avec insert et cuisine ouverte. Une partie nuit avec deux chambres et leur salle d’eau respective ainsi qu’un WC indépendant.
La seconde se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre et salle de bains avec douche et baignoire privative, un WC indépendant et buanderie. Une mezzanine dessert une chambre et une salle d’eau à l’étage.
Le studio de 38 m² indépendant dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d’eau et WC indépendant.
Une grange de 100 m² et son préau de 80 m² complètent ce bel ensemble sur une parcelle de 2482 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : G1913
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Gourgé
- Code postal : 79200
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 367 500 €
- Prix honoraires exclus : 350 000 €
- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 1 663 €
Surface / Etage
- Surface totale : 257,20 m²
- Surface Carrez : 257,20 m²
- Surface habitable : 257,20 m²
- Surface terrain : 1 800 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 4
- Nb. wc : 4
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking int. : 5
Divers
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Aménagée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1690€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Négociateur : Eric MONNIER
Téléphone : 05-49-71-09-24
Tél. portable : 06-20-58-69-97
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63 Boulevard de la Meilleraye
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