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MAISON ANCIENNE Gourgé

TRÈS BEAU CORPS DE FERME RÉNOVÉ

Coup de coeur

Vente MAISON ANCIENNE, 8 pièces, 5 chambres, surface 257,20m²

Maison - 8 pièces - 257,20 m² - Gourgé

Etat général - Environnement - Espace

Ensemble de deux maisons d'habitation et d'un logement annexe parfaitement rénovés situés proche de PARTHENAY. Ces anciennes dépendances rénovées avec goût, offrent un charme exceptionnel.
La première maison dispose d’une belle pièce de vie avec insert et cuisine ouverte. Une partie nuit avec deux chambres et leur salle d’eau respective ainsi qu’un WC indépendant.
La seconde se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre et salle de bains avec douche et baignoire privative, un WC indépendant et buanderie. Une mezzanine dessert une chambre et une salle d’eau à l’étage.
Le studio de 38 m² indépendant dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d’eau et WC indépendant.
Une grange de 100 m² et son préau de 80 m² complètent ce bel ensemble sur une parcelle de 2482 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

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Eric MONNIER

Négociateur

Eric MONNIER

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Informations sur ce bien à Gourgé

Général

  • Réf. : G1913
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gourgé
  • Code postal : 79200
  • Département : Deux-Sèvres (79)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 409 500 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    390 000 €

  • Taxe foncière : 1 663 €

Surface / Etage

  • Surface habitable : 257,20 m²
  • Surface terrain : 1 800 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 4
  • Nb. wc: 4

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 5

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/138/2022/04/07/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/138/2022/04/07/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1690€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Environnement : calme

Situation de ce bien immobilier à Gourgé

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