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Maison ancienne à rénover Gourgé

Maison de village et terrain en bordure de rivière

Vente Maison ancienne à rénover, 7 pièces, 4 chambres, surface 65m²

175.00 m²

4 chambres

terrain de 4100.00 m²

Réf. : P2055

Maison - 7 pièces - 65 m² - Gourgé

Maison de bourg située sur la commune de GOURGÉ à environ 10 minutes de PARTHENAY.
Côté jardin, une partie habitable en l'état comprenant : cuisine, séjour, WC et atelier. À l'étage : deux chambres, salle d'eau, WC et grenier aménageable. La maison dispose d'une seconde partie, côté rue, à rénover totalement comprenant en RDC : entrée, deux pièces. À l'étage : trois pièces. Grenier aménageable. Jardin sans vis-à-vis, préau et dépendances.
Un second jardin, également sur la commune de GOURGÉ en bordure de rivière d'une surface de 4 000 m².
Plusieurs projets sont possible ici, division en deux maisons distinctes par exemple ou bien fusion des deux parties.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 526 € et 2 064 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus 55 000 €. Prix hors honoraires 50 000 € soit 10 % TTC à la charge de l'acquéreur.
https://www.parthenayre-immo.fr/honoraires.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Gourgé

Général

  • Réf. : P2055
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : à rénover

Localisation

  • Ville : Gourgé
  • Code postal : 79200
  • Département : Deux-Sèvres (79)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 55 000 €
  • Prix honoraires exclus : 50 000 €
  • Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 175 m²
  • Surface habitable : 65 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 100 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/382/2023/12/26/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/382/2023/12/26/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1526€ et 2064€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Gourgé

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